低價標售風 一坪12萬比合宜宅便宜

jackyho

樺福出清小坪頂百戶餘屋，每坪底價12萬，比合宜住宅還便宜。 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 房市買氣解凍，住宅市場出現標售風潮，樺福集團為炒熱買氣，已委託戴德梁行標售該公司住宅案「環遊郡」的100多戶餘屋，此案位於新北市淡水小坪頂，每坪底價12萬元，較合宜住宅還便宜，也比周邊行情低，預料可引發搶標。 據瞭解，此案將採「舉牌標售」方式進行。樺福集團董事長張綱維表示，他將在明（1）日與戴德梁行總經理顏炳立說明此案細節。  甲山林董事長祝文宇在春節前曾宣布部分建案將降價、公開標售，引發話題，昨天「環遊郡」也決定公開標售，顯示業者採取低底價公開標售、降低餘屋量以炒熱買氣的銷售策略，將是今年房市的主流。  戴德梁行表示，「環遊郡」標售案將在2月11日對一般民眾舉辦說明會，最便宜的大樓產品，一戶底價只要288萬元，最便宜的別墅產品一戶僅688萬元，每坪12萬元的底價，甚至比政府推出的合宜住宅還便宜。 2月18日將舉辦首場標售，先推出30多戶試買氣，第二場標售會在3月3日登場。
台灣房屋不動產研究室執行長邱太表示，小坪頂房市最大賣點就是景觀優勢，以大樓產品為例，以往行情最高每坪曾站上20多萬元，但目前在每坪15萬至17萬元間盤整，今年1月時，還有流入法拍市場的物件，每坪拍出13萬元的價格。邱太認為，此次樺福委託戴德梁行標售的底價，頗有誠意，標售結果應該很熱絡。

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cicizuka

住台北的人有福氣啦...像我們高雄人就沒這福氣

好羨慕喔~
南部希望也能有!!

wolf0937

環遊郡，是我第一個去看過的房子，大概是2010年的年中去的，因為租屋在北投附近，在這附近這建案廣告很多，從復興崗站騎車上到建案位址，大概要半小時左右，主要是山路，所以速度大概就這麼快，山上環境很清幽，地址屬新北市淡水區，到淡水也約半小時，那時本來要下定了(45坪樓中樓，上下實體隔間，所以有90坪空間，約900萬出頭，還未殺價)，後來考慮地段跟路程，還是作罷，一坪12萬的價格，在2010年時就大概是那樣了，所以其實只要在北投或是在淡水的居民其實早就見怪不怪了...
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中南部的朋友根本不用羨慕，因為環遊郡的地理位置根本是在荒涼的山上，前不著村後不著店的，附近還有復活山莊，所以根本沒有人想買。