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[購屋知識]他喊價你殺價…房屋買賣價差高達3成[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-1-29 09:03 PM|只看該作者|倒序瀏覽

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】


興富發日前開出北市推案降價第一槍,鼓舞買方更勇於殺價,但賣方並未明顯鬆動。房仲業調查,目前北市買賣雙方價格認知差距達33%,每戶價差來到884萬元,成交極為困難。 其中買賣雙方價格認知差距最大的是大安區,當地屋主平均開價達4111萬元,但買方僅願出價到2485萬元,雙方差距達1626萬元,價差直逼4成。 其他包括信義區、中正區等市中心區差距也都很大,一戶的開價和出價,價差都達1200萬元以上,買方都要屋主至少降價3成5以上才願出手。 住商不動產調查近兩周北市屋主開價和民眾出價情況,在奢侈稅持續發酵、實價登錄通過立法,加上興富發日前尾牙率先喊出降價25%之下,買方紛紛加大砍價力道,特別是高價區殺價幅度更高,買賣雙方「距離」愈拉愈遠。 統計顯示,北市12個行政區中,有高達9個行政區價差在3成以上,整體也達33.7%,高價的大安、信義及中正,每戶價差都在1200萬元,大安區達1600萬元。


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basara7521

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頭香
發表於 2012-1-29 09:08 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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say02 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-30 03:55 PM|只看該作者

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發表於 2012-2-1 09:41 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
say02 發表於 2012-1-30 03:55 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

唉買房買不起啦,真是貴,一堆在靠這賺錢的真沒良心

這個心態,應該不是很好……
你也知道這能賺錢,為何你打不過,不加入呢?
...
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發表於 2012-2-2 12:07 AM|只看該作者
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這些賣房子的真的粉沒有良心...




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發表於 2012-2-2 11:28 AM|只看該作者
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你也蠻會殺價的喔!!現在房子都不太好買了

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發表於 2012-2-3 11:05 AM|只看該作者
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我的經驗是,
賣家都會亂開價,
本是舊房子,
但會用鄰近新房的成交價出來談~!
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發表於 2012-2-21 05:53 PM|只看該作者
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賣方沒有賺到它要的利潤它不會賣的拉
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