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[轉載][房地新聞]基泰之星REITs 新壽33億得標 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 10:41 PM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
[/url] 更新日期:2011/10/12 21:31
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基泰建設12B標售衡陽路的商辦大樓,以及內湖大湖商旅大樓,最後被

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人壽以總價33.3億標下,由於標出價格低於市場行情,也被外界解讀,
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市場將進入寒冬。


投標人依序進入會場,旁邊的等待室裡頭,包括房仲、還有投資人,大家都是來了解基泰建設,標售衡陽路商辦樓層,以及大湖商旅大樓的開標情況,開標結果公佈,有兩封標單,新光人壽總共以33.3億得標,衡陽路的世紀羅浮大樓,共有3100坪,新光人壽開價18.8億,每坪相當60萬。


至於3062坪的大湖商旅大樓,開價14.5億,一坪26萬,整個案子算下來溢價率9%,投報率只有2.4%,地段考量,加上市場人士對房地產市場漸趨保守,不敢輕易出手,因此讓新光人壽趁機撿了大便宜。

******************************

個人看法:這也算是一個風向球.短期內可能經濟會面臨停滯或是緊縮!大家可以參考未來標售的新聞發展!



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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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yeharno 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2011-10-13 08:14 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
從股市的狀況來看,房市還要等一段時間..............

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帖子
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發表於 2011-10-22 02:27 PM|只看該作者
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標的法人也不是傻子,總價33.3億元標脫,租金投報約2.5%,還是符合市場行情。年底前,還有三鼎REITs不動產的標售案;敦化南路二段太子敦南大樓也可能出售,商用不動產仍然是壽險公司未來關注的焦點啦!
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