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[討論][討論]你在房仲業真的有賺到錢嗎~請從事不動產業務員回答 [複製鏈接]

kid0628 該用戶已被刪除

電梯直達

樓主

發表於 2010-1-19 12:37 AM|只看該作者|倒序瀏覽

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

本人我現在是執業代書，在幹代書之前幹過4年代書助理，6個月的房仲營業員
初出社會懷著在房地產賺大錢的夢想，因為在軍中看到永慶房屋的廣告，有當做
兵的都因該知道，後來很順利的也被永慶錄取，但是2個禮拜我就離開永慶到加盟
店東森房屋，原因:軍事化管理不適合本人，東森幹了6個月的普專有賣了4間房子
但是真的都領兩三萬而已普專，(6個月後)老闆說:你很有淺力要不要轉高專。
...

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kissev200

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頭香

發表於 2010-1-19 02:03 PM|只看該作者

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其實房仲真的要熬剛開始沒經驗當然是從普專開始普專有薪水可是也才幾個月對新人來講還過意的去普專有成交%數很少大約20~30%還要跟公司對分所以這時候的普專更顯的錢賺的少如果是高專的話%數應該都有40%以上了可是前提是沒有底薪對新人來說真的很吃緊先前沒有存一筆錢來撐我看根本吃不消做房仲真的可以賺的到錢只是看你如何去做而已高專一定可以賺到錢本身也是從事房仲的工作剛開始真的很辛苦努力接房子進來又加上景氣不景氣銀行貸款難貸一般自備款又不足碰到等等問題七月鬼月....等季節問題都有所以這個行業非常競爭基本功夫要扎實專業知識又要夠總規一句堅持努力的學一定會看到成果 !!...

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a09099898

初級幼兒生(0/30)

小林

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3樓

發表於 2010-1-19 02:24 PM|只看該作者

伊莉影片

能力問題吧

仲介看到很多來來去去

也看過年薪幾百萬的~(高專很會賣店面的歐巴桑~)

如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接，可以使用其他分流瀏覽伊莉，www01.eyny.com(02,03)。

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pasta 該用戶已被刪除

4樓

發表於 2010-1-20 08:56 PM|只看該作者

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仲介業是一個"適者生存，不適者byebye"的工作，努力是會有收獲的!!

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betterliu

高級幼兒生(30/200)

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5樓

發表於 2010-1-21 01:30 AM|只看該作者

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老實說…
要賺到錢真的不難，
重點是有沒有決心，
加上現在房市那麼熱，
屋主瘋，買方也跟著瘋，
只要掌握機會，
應該是不錯

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hwa0629 該用戶已被刪除

6樓

發表於 2010-1-21 01:47 AM|只看該作者

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個人覺得，房仲還真的很辛苦。而且沒有生活品質~~
可是一定能賺到錢，如果妳努力跑，不被這個環境打敗。
絕對可以賺得到錢，我工作五年了，在台北這裡，除了生活開銷跟寄回家的費用。
身上還有150萬。也準備要買房子了..給你參考一下...

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jojokuo49 該用戶已被刪除

7樓

發表於 2010-1-22 12:01 PM|只看該作者

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有沒有人有更多的收入呀，
我一直以為就是幹個2、3年，就可以存到數百萬，
莫非這都是報章雜誌亂說的嗎？

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lsd0927 該用戶已被刪除

8樓

發表於 2010-1-22 12:59 PM|只看該作者

若對尊貴或贊助會員有任何疑問，歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

本帖最後由 lsd0927 於 2010-1-23 03:29 PM 編輯

不動產這個行業對大家來說，像層紗，如霧裡看不清，誰賺到了錢？誰又賺到了爽？

螞蟻般辛勞的仲介

做仲介，我承認很有成就感，但要賺到錢，除非您待的地段很熱門，買賣總價高，否則再怎麼辛苦也是枉然，譬如說，老鳥在鶯歌做到要死，遠不如大安區的菜鳥做一戶所得到的獎金回報；專業當然很重要，但仲介這行，技巧比專業重要，有技巧的人賺的錢遠超過專業度高的人，這沒甚麼不公平的。

不動產業是個一將成名萬骨枯的金字塔型生態，很殘酷。仲介，屬於不動產食物鏈的最低層（散貨，腐食者），再來是代銷業（整批，大型獵物，獵食者），最高就是所謂生產者：建商（上帝）。

獵豹般優雅的代銷

仲介要轉行代銷想要成功（三年升任專案經理而不被換掉），通常具備團隊整合能力，市場分析能力，企畫美感，人文深度，銷售能力，與業主溝通能力，再加上一點天份及運氣，通常這類人都是業界的天之驕子，名車及美人樣樣不缺。事實上，別說仲介轉任，就算一開始就從事代銷的人也有人做了七年也當不上專案經理，更別說大都中途剎羽而歸，除了正常優勝劣敗汰換以外，長期的應酬環境就會先讓一些健康底子不好的人先退出市場或...升天，畢竟，不可能人人都有命當總統，對吧。

養老好所在的建設

業務人員在建設公司上班，又是更進一層，很多代銷專案如果朝穩定的路走，通常會選擇一間建設公司窩著，但在建設公司上班除了代銷的專業知識以外，營造的基本常識，產品規劃能力，未來市場預測，購地的選擇，業務部及工務部的協調整合乃至於馬屁的能力，都決定了可以在建設公司待多久。

收入及工時淺論

以臺北縣來說，仲介平均十年資歷的從業人員，不必太認真，基本年收入100~300萬左右；但代銷的從業人員只要五年就可以達到這個級距（工作時數是仲介的一半）；若您可以在建設公司業務部服務五年，收入等同代銷，但工作時數又是代銷的一半。

安分守己，築夢踏實

話說回來，台大固然很好，問題在於您的腦子夠不夠smart，智商夠不夠高，如果您只是文化的料，台大的事情就當個夢吧。有夢最美，築夢踏實歐～...

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hc_home

高級幼兒生(30/200)

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9樓

發表於 2010-1-23 02:38 AM|只看該作者

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房仲說穿了是七分努力,三分運氣,只要肯做年薪百萬很輕鬆,最怕那種賺到錢就休息,沒錢再拼的業務,一般這種業績都不會很好的啦!只要持之以恆會越做越有信心,業績也會越來越好,不過說真的,房仲還真是辛苦,工作時間超長的,唉~時間換取金錢啦~

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tinness

中學生(1000/4000)

短訊發色情廣告被禁權

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10樓

發表於 2010-1-23 04:51 PM|只看該作者

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我是在太平洋直營店系統的~我們保證底薪是6個越~~但是我3個月就自願轉高專(無底薪)~一直到現在6年ㄌ~每年都維持在年薪百萬以上~所以我覺得就像是樓上大大一樣~適者生存的行業ㄅ~不過~付出的代價是無假日~超過12小時以上的工作時間^^

如果你覺得伊莉做得不錯，那就不要再猶疑了。今天就贊助和支持我們，立即行動！我們需要你的一點力量喔。

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壞小孩傳奇 該用戶已被刪除

11樓

發表於 2010-1-25 10:04 AM|只看該作者

伊莉影片

奸一點就能賺到一些錢!賣房子跟做生意有時也要付出心機~仲介也是炒房的一環!

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sam2880

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12樓

發表於 2010-1-25 10:44 AM|只看該作者

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房仲是很辛苦!但卻是累積財富的好方法!!
凡事!師父領進門修行在個人
有成功!當然也有失敗者

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ympioneer

小學生(200/1000)

ympioneer

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13樓

發表於 2010-1-25 11:27 AM|只看該作者

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每個行業都很辛苦
不過房仲業要生存不是很容易就是了
但是相對的生存下來收入很可觀呀

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yuching0201 該用戶已被刪除

14樓

發表於 2010-1-26 11:42 AM|只看該作者

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太久沒在仲介做了!!不知道回答你的會不會對!!
房屋仲介大多成功的業務多屬於是長期經營的~~人脈多自然成交機會也高於一般人!!
如果沒有基本人脈~~又是沒存款可以撐的~~建議妳還是先靠普專過段時間再轉高專!!
還有機會也是很重要的~~也在於你有沒有把握機會~~大案子還是要嘗試看看~~畢竟
有很多人都是靠一泡過整年的喔....
還有別認為普專就沒人領高薪.......

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smilenick

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15樓

發表於 2010-1-27 03:27 PM|只看該作者

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房仲不就是個不穩定的工作嗎
畢竟業務類每個月歸零就是個壓力
還有有冒大件的機會，而且做久的話，也能累積基本的客戶
有案件再介紹

總之，要有銀彈夠吃到賺錢為止，撐的住，應該都有不小的收穫

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