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[地方資訊]<北部> 低總價小宅暴增 房市埋隱憂[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-8-10 11:35 AM|只看該作者|倒序瀏覽



當前低總價房市以首購族群為主,市況顯示,愈來愈多建案跳脫不出低總價限制,於是將總價愈降愈低,1,000萬元賣不動,就把總價降至800萬元,如果800萬元還是賣不動,再降至600萬元以下。這種建案挖掘至「地下室」客層的動作,充分顯示現階段建商受限於低總價,不得不推出這類產品的窘局。

根據調查,近期小坪數小宅出現在一些不該出現的區域內。以往這些小宅只會出現在雙北市捷運站周邊,或蛋黃區的CBD(商務中心區)內,然而包括新北市板橋區最近熱賣的「江翠 one」(最小17坪)、新莊副都心、五股洲子洋重劃區、林口新市鎮及淡海新市鎮,加上桃園的高鐵青埔特區等區,都開始出現20~25坪小宅,特別是連許多大型建商也加入了小宅低總價戰局。
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a16130577 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2017-2-1 07:20 PM|只看該作者
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如果只是銷售低總價小豪宅 表示大坪數買不起 總價高 這個市場是一攤死水 行情走低可期
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發表於 2017-2-2 12:51 AM|只看該作者
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本帖最後由 02933 於 2017-2-2 12:52 AM 編輯

不要說七百萬,就連三百萬很多人還是買不起
三成自備款就要90萬,還有稅金 裝潢家具等

而且現在小坪數,許多銀行不貸或是成數很低,租屋的還是得繼續租
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發表於 2017-2-7 12:16 AM|只看該作者
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這些低價小宅
當初應該都是投資客的目標吧
現在想要趕快出脫
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發表於 2017-2-7 11:05 AM|只看該作者
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這跟商人怕漲價挨轟,縮水內容物的行徑不是一樣嗎?
民生用品 奶粉、尿布、小吃、衛生紙。。。。。。一堆
重點是縮水後  幾乎沒增回來




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發表於 2019-9-21 11:58 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
當要本息攤還的時候房價一掉套牢就看賣也不是不賣也法拍的囧境了

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