找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限觀看附件圖片認識好友、聊天,分享生活趣事你準備好成為出色的版主了嗎?
mgfc2鬼父259luxu柯南銀魂高中
venus千鳥悠真クロア×牛語父娘と密字型ntrman

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]轉生為第七王子,

女子搧別人耳光的後果

[繁]老夫老妻重返青春

[繁]無職轉生 第二季1

(4月新番)[簡]被稱為

[繁]為美好的世界獻上
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 3192|回復: 3
打印上一主題下一主題

[求助][購屋]關於嘉義縣特定農業用地變更的可能性討論 關閉[複製鏈接]

帖子
1471
積分
24 點
潛水值
15610 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2017-11-30 08:46 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2017-12-13 01:07 AM 編輯

目前 嘉義縣水上鄉 周邊不少 特定農業用地 在地上搭建鐵皮屋 推估是很久的 就地合法的違建想請問一下 如果買下來特定農業用地(AA) 是否有辦法變更土地用途 改成工廠之類的辦法呢?
另外問一下 這類用地 一般價錢大約多少呢?

分享分享0收藏收藏0支持支持0
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
56
積分
137 點
潛水值
1900 米
頭香
發表於 2017-12-2 04:33 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
1.就我所知,特定農業區上搭設違建,是不會就地合法,就算政府依法課徵「房屋稅」或是「地價稅」都是因為政府認定為依規定農地農用,所以原本課徵「田賦」之農業用地,因未依規定農業使用,而改課徵「地價稅」,實際上還是違反「土地分區使用」規定。所以地上搭建鐵皮屋,如果政府依規定要強拆或命限期回復,依法還是可以執行。
2.土地使用變更,還沒有聽說過地主自己申辦可以的法律,基本上要涉及土地使用變更(就是所謂地目變更)要經過土地徵收得程序,相關法規「依土地徵收條例第4條,下列情形,得為區段徵收(1)新設都市區域全部或一部開發建設(2)舊都市區域為公共安全、公共衛生、公共交通或土地合理使用實施更新(3)都市土地農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更住宅區、商業區或公(4)非都市土地開發建設(5)農業社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新(6)其他依法律規定得徵收者」其中(3)(4)就涉及土地使用變更。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
3
發表於 2017-12-3 02:05 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
土地變更的權力在政府
沒錢沒權的人民只能靠運氣
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

  大學生(4000/12000)

-米粒- 也許有點幸福的感覺

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
762
積分
4018 點
潛水值
18020 米
4
發表於 2018-3-11 02:45 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
本帖最後由 LittleBitSunny 於 2018-3-10 10:46 PM 編輯

除非有相熟的立委或議員去杯葛, 不然基本上沒戲。但你也要準備好相應的付出就是了...
希望交到交心的好朋友, 互相勉勵成為更好的人
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部