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[轉載][房地新聞]北市老屋均齡近30歲 依現行都更速度 得花千年更新 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-6-8 10:34 PM|只看該作者|倒序瀏覽
都更推行速度來看,預計得花1540年才能完成,緩不濟急。
據內政部資料顯示,全宅住宅存量約812萬戶,屋齡逾30年的老宅,占比約37%,其中以新北市老宅量最多,高達近54萬戶,其次為北市約45萬戶、高雄市39萬戶。若就縣市平均屋齡分析,北市屋齡最老,平均屋齡約29年,其次為近28年的臺南。
雙北市不僅屋齡全臺最老,比例也最高,之前中研院地球科學研究所研究員汪中和便提出,應及早疏散臺北人口的看法。由於光是臺北盆地就有3個斷層,而暖化現象愈趨嚴重,溫度上升更加刺激斷層活動,再者老宅防震係數較低,臺北人口及建設多又密,一旦發生規模7以上的地震,後果將不堪設想。
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lailie 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2013-6-9 09:32 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
現在的民眾貪得無厭。自私自利。你來辦看看就知道了。。。。
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2013-6-9 10:48 AM|只看該作者
都更的案子都停擺了
其實現在屋主的心不會那麼大
也許可以是買老屋的好時機
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2013-6-9 10:39 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
牽扯到金錢的事情,永遠會有不同的聲音出現,應該是人性吧?所以只能靠時間來解決了。

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發表於 2013-6-9 11:13 PM|只看該作者

[房地新聞]北市老屋均齡近30歲 依現行都更速度 得花千年更新 

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        好房News記者蘇彥菱/臺北報導
        臺灣人口有老年化危機已非新聞,然根據統計,目前全臺屋齡30年以上的老宅約有303萬戶,占比37%,10年後比例將攀升至56%。其中以新北市老宅量最多,北市則是平均屋齡最老。更驚人的數據顯示,倘若按照現行都更推行速度來看,預計得花1540年才能完成,緩不濟急。
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發表於 2013-6-10 01:49 AM|只看該作者
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房子倒了 也不見得可以督耕才是大問題

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發表於 2013-6-10 09:55 AM|只看該作者
民主國家就是這種事情最麻煩,大家喜歡各唱各的調,房屋還是透天最好處理,大樓要住戶有共識實在很難很難....我以後住大樓的話也不想住太舊的,因為都沒有好一點的政策可以讓大家住得更安心。
這就是人生
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發表於 2013-6-10 10:14 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
都更與否不只是政府的問題吧,更重要的是住戶的心態,就像天母那個陽台掉落的海砂屋,搞到現在,還在處理中,其實,如果住戶有共識,其實動作都很快,最怕的是沒有共識。

另外,個人建議,政府要幫忙都更戶多做點保護的動作,避免住戶有怕被建商欺騙或是落跑的疑慮,這可以使的都更更加加速。

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發表於 2013-6-10 11:12 AM|只看該作者
很多人都是非常自私的,尤其現在被炒作上去,要都更談何容易,要建設就要在大破壞之後

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發表於 2013-6-10 11:27 AM|只看該作者
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主要還是屋主貪心,台灣一般民眾毫無容積率建蔽率的觀念,總是以為我本來五樓,蓋十樓就應該分兩層回來之類的。




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  中學生(1000/4000)

無聊人士

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發表於 2013-6-10 04:03 PM|只看該作者
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本帖最後由 kdditu 於 2013-6-10 04:06 PM 編輯

自從文林苑便程文林怨後都更就是難上加難 我朋友住的公寓民國65年蓋好眼見馬上就四十年 漏水 油漆斑駁就算 重點是樓板鋼筋外露腐蝕  最近一個月兩次地震 他說在這樣震下去 很快就可以都更了 我跟他說再過幾年不都更就有機會被提報成為古蹟  到時政府會編預算幫他修房子 官員沒有擔當 小老百姓換屋不得都更不行...
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發表於 2013-6-10 06:46 PM|只看該作者
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發表於 2013-6-11 02:35 PM|只看該作者
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都更就會遇到釘子戶啊...其實哪有不賣的房子? 還不都是價錢問題

哦,或許有一種真的不賣的...就是屋主老到不需要錢了,不過這個等一陣子就自動解決了

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發表於 2013-6-11 03:01 PM|只看該作者
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基本上當初文林苑的事情就是一個大笑話,到最後看起來好像成就某些人嘴巴裡的居住正義。

實際上最後受害的還是大多數人,30年前是甚麼時候。就是約1983年,也就是民國7X年間蓋的
房子。

先不談偷工減料的問題,那時候的建築法規對於耐震係數、建築結構、建蔽率與容積率都跟現在大
不相同,如果不都更的話實際上整個建物的結構、居住環境與品質只會隨著時間而大幅衰退。
...
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DoMoFerng 發表於 2013-6-11 03:01 PM
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基本上當初文林苑的事情就是一個大笑話,到最後看起來好像成就某些人嘴巴裡的居住正義。

實際上最後受害的 ...
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