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樓主: hippo1980
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[轉載][房地新聞]置產必讀的7個觀念 關閉[複製鏈接]

BENGOGO 該用戶已被刪除
16
發表於 2012-12-3 01:38 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
獲益良多
感謝大大無私地分享
這對我既將買房有不錯參考指標
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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  中學生(1000/4000)

jeff78 福小弟

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發表於 2012-12-3 11:32 PM|只看該作者
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不會投資的人買房子存錢
是比較好一點的啦,
至少繳完之後,就變資產了
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發表於 2012-12-4 08:32 AM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
置產必讀的7個觀念 與其說是觀念倒不如說是想法
還是要自己決定 有幾項小弟就不是很認同
A錢是台灣公務人員最基本的條件
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你/妳知道馬笨蛋賠6億是全民買單嗎??
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零壹四斃命 尹乞冥發亮
白賊義閉嘴 無能騜腦殘

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發表於 2012-12-10 11:09 AM|只看該作者
受益良多買房前真的值得多看看
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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  中學生(1000/4000)

無聊人士

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發表於 2012-12-10 11:57 AM|只看該作者
不動產的租金投報率要有5~6%以目前的房價似乎也有困難
以新北中永和板橋新店一帶 大樓的房價一坪大約將近三~四十萬
如果以一千萬的房子計算5% 一年租金收入要五十萬
一個月租金要超過四萬 然後還要扣補充健保費
如果試套房或公寓也要6~7百萬一年也要三十~四十五萬
所以5~6%的租金投報率要到要到哪裡去找
或許買廠房還有機會吧




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發表於 2012-12-11 01:45 AM|只看該作者
本帖最後由 mikebowencheng 於 2012-12-11 01:48 AM 編輯

看起來都是寫好玩的
1 點是你要有在賺錢
2 點是要減去基本開銷的數成(如五成)
也就是你開銷少話最好,收入多的話 可以買
開銷大的話那就要小心了留4成也不夠的
3 是置入性行銷,要仔細看自己的需要,地點高小是你是最後一隻老mouse

4量入為出吧,買一間5000萬的屋子可以合80%的人一輩子,但是只有20%的人可以付的起
...
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mutawu 該用戶已被刪除
22
發表於 2012-12-11 12:51 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
重點1, 2, 4, 6都不同意; 若真照著做, 以現今狀況, 那不用買了...

重點1:自備款超過5成才買屋 ? 那大多數人這輩子不用買了, 我只有1成自備款幾年前也買了新房, 只是月還款要自己秤秤才行...不然...
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2012-12-11 03:20 PM|只看該作者
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發表於 2012-12-11 07:03 PM|只看該作者
這種算式一點都不太符合實際狀況, 以台北市或新北市 投報率大約 都是 2-3% .
所以不符合時代潮流.
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