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[地方資訊]北市賣方喊漲 平均每戶加53萬元[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-2-13 10:41 PM|只看該作者|倒序瀏覽

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】


財經內閣走馬上任,股市信心大振,屋主姿態也升高,房仲業統計各主要都會區屋主開價,北市屋主平均每戶加價53萬元最多,新北市、桃園縣及台南市的賣方開價,也紛紛來到13個月以來的新高。 好房網統計主要都會區賣方網路開價變化,除新竹及高雄外,其他包括雙北、桃園、台中及台南屋主近一個月開價均呈上揚,以漲幅計,桃園上揚3.6%最多,其次為新北市3.1%。 台北市方面漲幅雖只1.7%,但因房價高,選後屋主要價平均一戶增加53萬元,目前平均總價已來到每戶2989萬元。 房仲業表示,大台北房市自奢侈稅上路後,成交量雖一路重滑,但這段時間來急售屋主並不多,選後雖有建商主動降價售屋及餘屋競標效應的先後挾殺,市場瀰漫「房價下修」氛圍,但屋主仍多保持觀望。 等到選後一波股市強漲,再加上看好龍年結婚、生子熱潮,民眾購屋需求加大,屋主更是明顯擺出擁屋自重,待價而沽的姿態,原本趨於保守的開價,又開始往上加。 好房網表示,目前房市交易量呈「南溫北冷」,中南部仍有一定交易量,北部則一再創新低;不過從加價幅度來看,屋主的心態卻是「北強南弱」,桃園以北屋主加價動作明顯,但新竹以南就相對保守,新竹、高雄選後平均開價甚至比選前還要低。

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頭香
發表於 2012-2-15 08:00 PM|只看該作者
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這是怎樣
每個人都把自己的狗窩當豪宅是不是

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發表於 2012-2-16 09:41 AM|只看該作者
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房價繼續創新高
奢使稅只是降低交易量
房子繼續貴的沒人買
這稅收到底是作啥用的
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發表於 2012-2-16 04:47 PM|只看該作者
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是開價開新高!不買的話開再高也是沒用的!這些只是開爽的!金服拍的三贏屋都流標了!你說呢!一堆人放新聞異想天開而已!

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小郭

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發表於 2012-2-16 05:16 PM|只看該作者
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這是投機客在製造搶購心理
讓人以為 再不買又會更貴
當然 市場上錢太多
但是價格偏離太多
成交量一定不高





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發表於 2012-2-18 01:46 PM|只看該作者
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現在的投資客都很聴明 . . .
買房子先租個兩年再賣出去 . . .
奢侈稅根本就找不上他們 . . .
如果政府敢把奢侈稅延長到 8 ~10 年或更久 . . .
那我相信就不會有那麼多的投資客再去搞房地產 . . .

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發表於 2012-2-18 07:27 PM|只看該作者
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lilacq 發表於 2012-2-18 01:46 PM
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現在的投資客都很聴明 . . .
買房子先租個兩年再賣出去 . . .
奢侈稅根本就找不上他們 . . .

奢侈稅打的是短期炒作
...
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發表於 2012-2-18 07:29 PM|只看該作者
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joe197623 發表於 2012-2-16 04:47 PM
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是開價開新高!不買的話開再高也是沒用的!這些只是開爽的!金服拍的三贏屋都流標了!你說呢!一堆人放新聞異想 ...

已台北來說
...
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發表於 2012-2-18 07:31 PM|只看該作者
wilz366 發表於 2012-2-16 09:41 AM
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房價繼續創新高
奢使稅只是降低交易量
房子繼續貴的沒人買

還是有方法可以避奢侈稅
所以投資客並沒有絕跡
...
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發表於 2012-2-28 11:24 AM|只看該作者
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開價又不一定會有人買....

反正他喊他的 我看我的

買房子的千萬不要當傻子

花錢還被別人笑笨




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