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房地產業新工作亮點
afen60423
幼兒生(0/200)
潛水
UID 2476753
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積分 93
帖子 4
潛水 799 米
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註冊 2007-10-3
#1
發表於 2007-11-9 04:44 PM
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房地產業新工作亮點
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出處:臧聲遠部落格(已經版主同意可轉載)
隨著房價高漲,過去被譽為「火車頭產業」、後來熄火十幾年的房地產業,又重新吸引求職者的青睞。一位同學來信問到房地產業的前景,其中
房屋仲介業,我在9月30日的部落格文章中,已有分析不再贅述,其餘行業試論如下:
■
商用不動產
儘管最近房地產景氣走軟,但明年總統大選後,兩岸關係解凍,必能帶來另一股強大的成長動力,尤其是商用不動產。
台灣的住宅行情已經炒高一大段,但商用不動產還在原地踏步。台北敦化南路宏偉的辦公大樓,價格比旁邊小巷子的電梯公寓還低;國華人壽富麗堂皇的企業總部,前不久拍賣時,有些買家竟然打算把這棟由翁大銘興建、中山北路最典雅高貴的地標建築剷平拆掉,拿來興建豪宅,因為辦公大樓價格比不上住宅。
明年不論馬英九或謝長廷當後,都會開放中資來台購置房地產、並且開放中資企業來台設立分公司,這將引爆龐大的商用不動產需求。最近台北市的商業大樓出售,價格已經顯著開始升溫。商用不動產的仲介與住宅不同,必須具備一點投資分析的能力,告訴客戶投資報酬率如何,如果有CCIM商用不動產投資師證照更佳
[
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whotinray
小學生(200/1000)
潛水
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帖子 279
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註冊 2007-6-19
來自 銀河的彼方
#2
發表於 2007-11-17 09:55 PM
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我也很看好未來房產市場
也是我之後想要投入的行業~
現在已經鎖定一些特定的地點
希望在這行業裡的新星都能夠加油
努力創造自己的未來!
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