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[問題] 租屋沒有契約對誰比較好 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-10-14 01:43 AM|顯示全部樓層
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租屋是不是等合約到了不要有租約的契約比較好嗎?

沒有租屋約在如果房屋內的器具屬於自然損壞的,房東要負責修理吧??!!

沒有租約對誰比較好呢>?


點評

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發表於 2018-10-14 04:54 AM|顯示全部樓層
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沒有契約對房客比較好 。因為隨時可以烙跑。

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發表於 2018-10-14 05:37 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 怪傢俬 於 2018-10-14 05:42 AM 編輯

因應今天的新聞嗎?

租屋沒有契約,當然是對雙方(出租、承租)都不好。

出租方,固然看起來依舊擁有出租權。
想讓你走就走!

但是如果遇到奧房客,有理也說不清,
況且出租方和承租方本就是不同立場。
一些觀點、實務上是無法融洽的。
如果不是職業房東,光是些狗屁倒灶的事,就煩死人了。
...
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發表於 2018-10-14 08:18 AM|顯示全部樓層
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沒有租約租房到時候出現爭執那可有得吵了,這樣會比較好嗎。
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發表於 2018-10-14 10:56 AM|顯示全部樓層
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ㄧ開始有簽租約,原本的租約到期後
若雙方都合意沒有在簽定新租約
那麼依然是以上ㄧ份簽訂租約內容為準





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發表於 2018-10-15 10:52 AM|顯示全部樓層
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對雙方都不好吧

先小人後君子,雙方一開始契約擬定好

若當下覺得不合理,也可提出討論,避免日後無謂的爭執

另外器具損壞,有的房東是會負責的

但有的房東會要求,最後交屋回來,就是要原樣交屋

建議當下打契約問清楚
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發表於 2018-10-15 05:26 PM|顯示全部樓層
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簽合約明定雙方遵守事項,比較有保障
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發表於 2018-10-16 02:58 PM|顯示全部樓層
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房東隨時可趕人  房客隨時可烙跑~~~
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發表於 2018-10-16 04:30 PM|顯示全部樓層
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如果都沒簽合約的情形下,其實對雙方都不好,不好的點在於看那一方是惡意方,

反正惡意的那一方就可以利用沒簽合約的狀態去搞一些事。

以所大家是要注意一下比較好。

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發表於 2018-10-17 08:25 PM|顯示全部樓層
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沒租約
對任何一方都好  也對 任何一方都不好
所以你家裡東西壞 房東也沒義務修
隨時可以搬走 也 隨時能趕你走





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發表於 2018-10-18 10:37 PM|顯示全部樓層
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基本上有沒有租契約對彼此都是不好的  尤其對房客本身的保證上更沒有實質的依據  建議還是要訂個基本契約條款
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發表於 2018-10-18 11:30 PM|顯示全部樓層
嚴格來說~~對房客比較好一些~~通常沒租約會是在第二年出現~~
就如同第一次合約上的內容~~但房客比較不受約束.第二年房客沒提出不續租的情況下~~
法律上還是視為以第一年合約的內容~但房客要搬走也不受合約拘束~不用違約金
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發表於 2018-10-19 12:08 AM|顯示全部樓層
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租約到期一年後通常熟識房東多半延續第一份契約日期再更改 但如果你的那邊契約沒有更新日期 等於是你比較沒保障 簡單來說就是以房東那邊的契約為主 規定範圍內損毀物品 你繼續租還是需要遵照房東契約物品損毀款項規範處理   但如果東西屬於自然損毀房東卻要你賠 可以建議你打1950專線作投訴 由行政院消費者保護會介入 比較不吃虧
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發表於 2018-10-19 01:58 AM|顯示全部樓層
qcv188217 發表於 2018-10-19 12:08 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

租約到期一年後通常熟識房東多半延續第一份契約日期再更改 但如果你的那邊契約沒有更新日期 等於是你比較沒 ...

如果是洗衣機用不到半年就有問題,或是燈座故障,牆壁因為每年都會有一次的梅雨季節導致潮濕有黴斑
...
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發表於 2018-10-19 02:03 AM|顯示全部樓層
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a503233 發表於 2018-10-18 11:30 PM
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嚴格來說~~對房客比較好一些~~通常沒租約會是在第二年出現~~
就如同第一次合約上的內容~~但房客比較不受約 ...

所以意思是指如果沒有繼續簽訂租約,但是繼續住租下去,會以一開始的租約內容為主是吧!!
...
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