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brigg1976 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2017-4-10 07:33 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2017-4-13 06:56 PM 編輯

請問所有大大
最近小弟買一間房子頂樓想加蓋鐵皮屋做為防水,但找到一間鐵工一直延遲施工
從西元2017年1月23日到貴公司程簽定施工合約書,
施工期間為 2017/2/8-2017/3/10

因第一次施工無法在期限內完工,甲方因於信任乙方人格,乙方又於第二次口頭承諾 將於2017/4/10
不論天氣是否下雨 ,都會完成契約內容

本人將在2017/4/10 將於台灣時間下午4點未完工解除契約,予以文字告知,請求乙方在期限內回覆甲方後續處理或拆除,如逾期不回覆,甲方將於
2017/4/11提告並向法院提起損害賠償
結果對方只回我,等我去告,認為我一定輸只
因為他說我違建,請問我真的一定輸?
該怎麼處理?謝謝
如果我請求拆除不做鐵皮回歸到契約內容我是否告的了?
...
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頭香
發表於 2017-4-11 09:56 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有沒有付訂金? 如果沒有付訂金, 就找鐵工好好談看能不能再做下去, 如果不能做就看付多少錢處理. 再找別人做.

如果有付訂金了, 也是好好談看有什麼困難. 再找別人估價做下去.

提告是有錢有閒的人做法. 好好談, 如果真的不能處理就找別人了. 告來告去事情也不能處理.

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發表於 2017-4-11 03:42 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
就算告的成,他也肯定會去檢舉違建
但如果你能夠徵求同棟所有住戶同意
是可以施作防水加蓋的

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發表於 2017-4-11 03:49 PM|只看該作者
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本帖最後由 niceday06 於 2017-4-11 03:56 PM 編輯

從文中沒看到真正做不下去的原因是甚麼, 我猜可能他有其他更大工程在做吧.這類工程人員通常都是講義氣要搏感情, 不能從理去談的.
通常這種都要好聲好氣的去了解實情並拜託對方幫忙趕快把工程結案.
這種違法工程拖得越久變數越大, 弄得不愉快, 施工中被檢舉就馬上要拆掉.

既然您已跟對方撕破臉, 不妨換個比較會談的家人出面重新與對方好好聊聊.
...
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發表於 2017-4-11 04:36 PM 來自手機|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
工人是用來求的,不是用來恐嚇的
打官司就算(1個月出庭1次)打一年後打羸了,
拿到一張債權證明(人肉鹹鹹)當紀念品,
要幹嘛?
工程還是爛在那裡,不是嗎?





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發表於 2017-4-11 08:49 PM|只看該作者
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這件事情應該分開來看,他說的有點對但也不對

第一個是[合約期間未如期完工]
這個你本來就是有權利跟他求償或著是要求進度的
不過還是要看你們當初打的合約,
但是通常裝潢裝修這種東西本來就是會有延遲時間,
你如果因為延遲而想要整個合約解除是很難的
通常都是協商協調看看要怎麼定

第二點[違建部分]
這個東西他如果存心要整你的話,我是不知道你是住那個縣市
...
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發表於 2017-4-12 04:07 PM|只看該作者
基本找這樣小校包的
他只有一條命
告贏了
又如何,你一樣拿不到錢
當教訓吧只能說你找錯承商

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發表於 2017-4-12 07:50 PM|只看該作者
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違建歸違建,違約規違約,那是兩回事~~只是以後你如果找人再加蓋,很可能被檢舉而已
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-4-13 02:54 PM|只看該作者
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randyay0958 發表於 2017-4-11 08:49 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這件事情應該分開來看,他說的有點對但也不對

第一個是[合約期間未如期完工]

同意您的論點~
契約是一回事~違建是另外一回事~
...
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-15 10:33 AM|只看該作者
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他在恐嚇你
沒膽的就相信他的鬼話




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上法庭不會太好,最終結局都是二敗俱傷,只能這運氣真的不太好,倒不如把告上法院的錢用來將房子弄好才是最上策。
義氣到底是三小

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目前看到的趨勢就是這樣子~~~~我們繼續看下去吧!!!

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發表於 2017-4-22 08:34 PM|只看該作者
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如果都還沒有施工 那就用存證信函 解除合約 不過也要看合約內容 當初是否有載明 如何才能解除合約
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發表於 2017-4-23 10:38 AM|只看該作者
在台灣做這種工程的,十之八九都是這種調調,通常不尊重合約也沒有時間觀念,你去告也沒用,人家早就不知道破產過幾次了,手上人頭一堆
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違約跟偉見識兩件事! 你如果單就防水而已有一個標準容許.就不怕他檢舉.先問清楚容許的程度再去告.   
你也文字告知.廠商也不理你.再去和談就等他高興即隨時恐嚇.檢舉....這樣會很累!
如真要防水.也不一定要用到鐵皮屋.





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