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[討論][其他]很多建商被套牢 關閉[複製鏈接]

chtangb 該用戶已被刪除
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發表於 2017-2-28 05:04 PM|只看該作者
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很多己完售預售屋交屋時, 建商又成立售屋中心,原因就是很多人寧願違約 成為違約戶,虧15%,將房子還給建商,才會有這麼多己完售預售屋,還有房子可賣

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發表於 2017-3-2 11:47 AM|只看該作者
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發表於 2017-3-3 07:39 PM|只看該作者
建商購地 就用貸款
房子蓋好 也是貸款
所以真正 用到的錢
很少
況且 10戶只要有3戶售出
成本也就回來了
哪來的壓力

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發表於 2017-3-3 08:48 PM|只看該作者
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反正有央行撐腰不肯升息
把物價上漲通貨膨脹視而不見
就為了建商可以繼續用低利率撐者
建商也樂得繼續用高價格掛在那等盤子

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發表於 2017-3-6 08:22 PM|只看該作者
建商的頭腦其實真的不錯
有得撐就撐
等到大家都撐不下去
就向政府反應「我們是受災戶,需要救助」





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發表於 2017-3-8 11:45 PM|只看該作者
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以前輝煌房產 建商賺飽飽,如今供過於求,只要銀行團不抽建商銀根 ,高房價 可撐一些日子。
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發表於 2017-3-9 11:58 AM|只看該作者
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重要的是現金流,有現金就不怕賣不出去的問題,這幾年建商口袋飽飽,終有一天會賣出去。
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發表於 2017-3-9 11:21 PM|只看該作者
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怎麼新竹都感覺不出來房地產有衰退
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-3-20 04:00 AM|只看該作者
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建商早在房價起飛時賺飽飽,現在根本不痛,反正沒錢就跟銀行抵押貸款,俗話說的好欠越多的講話越大聲

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發表於 2017-3-21 10:11 AM|只看該作者
人口老化,低出生率,台灣房市長期絕對是看空的。




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發表於 2017-3-26 12:30 PM|只看該作者
看起來現在建商蓋一堆房子純粹就是搞財務操作的感覺
抵押給銀行再用融通的資金炒作獲利說不定比賣房子更賺XD

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goldsatan 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-26 01:54 PM|只看該作者
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不看好後續房價, 但感覺要降幅很大, 可能要等很久....
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loaddog 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-26 04:00 PM|只看該作者
少子化及人口老化是不變的,除非未來幾年有啥大利多政策可以促進
人口成長,不然台灣房市未來只會越來越慘, 當人人都有房繼承, 那麼多新屋誰來買單
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發表於 2017-4-6 02:22 PM|只看該作者
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kuku918 該用戶已被刪除
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發表於 2017-4-6 03:32 PM|只看該作者
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建商最近又開始買地了, 看不出被套牢的樣子




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