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[討論][其他]很多建商被套牢 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-2-20 10:20 AM|只看該作者
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前些日子漲太多,建商賺飽飽,看來還可次撐一些日子。
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發表於 2017-2-20 11:16 AM|只看該作者
看不出建商有任何機會解套
一切用數據來分析就很清楚了
10年前房屋總戶數少但每年都能維持最少40萬戶的交易量
現在房屋總戶數遠大於10年前
可是近3年最大交易戶數卻只有24萬戶
用科學數據判斷賤商跟投機客有機會搬離套房?????
簡單來說個人認為現在的房價腰斬都還不到谷底
更何況以房養老的政策已經開始實行
20年內台灣的房價將回歸正常價格
...
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2017-2-21 08:10 AM|只看該作者
政府該有點作為  這樣下去建商又要找政府救助  不如現在趕快想個出清餘屋的方法  讓他們趕快解套  這樣才可以知道真正的房市空包彈有多嚴重
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stenver8896 該用戶已被刪除
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發表於 2017-2-21 04:11 PM|只看該作者
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等等等總有一天要回頭,看誰是最後一個。
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發表於 2017-2-21 10:11 PM|只看該作者
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ㄎ科ㄎ 發表於 2017-2-20 10:09 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

財政部其實有在搞房地產啊
財政部國有財產署整天在弄各種房地產的東西

我想,你的看法是正確的,只有一個小小的地方有誤,政府機關的房地產,是專門圖利建商用的。完全都是賤賣國產。有注意新聞應該就知道,多少案子,多少弊案。...
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發表於 2017-2-21 10:30 PM|只看該作者
現在價格是建商死撐在那  所以沒成交量  大家不要買  時間一久他們也撐不住的
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發表於 2017-2-22 10:02 AM|只看該作者
建商也不是自己掏錢出來蓋的,還不都是拉銀行一起來擔風險,就算真倒閉了,換個名字又可以從新開業,就像建案也是一直換建案名在賣
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發表於 2017-2-22 05:21 PM|只看該作者
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發表於 2017-2-22 07:55 PM|只看該作者
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看看現在很多上市建商的負債比越來越低,
就知道口袋有多深。
先建後售,已經是現在大型建商的營運主流,
靠預售屋賣房,表示建商的實力太差。
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發表於 2017-2-22 08:35 PM|只看該作者
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建商套牢才會想套現,才會有降價的機會




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發表於 2017-2-23 11:34 PM|只看該作者
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台灣建商很有錢,成本價離售價遠的很,慢慢稱也不會怎麼樣,一樣買不起
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發表於 2017-2-24 12:49 PM|只看該作者
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發表於 2017-2-25 09:41 PM|只看該作者
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或許蓋的成本並不高,以前賺的多,有的撐,開高高,就算到時被打30%賣,也是賺吧
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發表於 2017-2-25 11:21 PM|只看該作者
房市清淡 如果廠商的口袋夠深 或許撐得住

反之 光銀行利息大概就受不了..
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發表於 2017-2-27 08:25 PM|只看該作者
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建商被套牢?  我完全不信 ~ 一堆新建案都有人購買 搬進去 住的開開心心
反倒是我看到更多 聽信那些唯恐天下不亂名嘴的人 在那被房東趕來趕去




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