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[問題]海悅希華的結構工法和建材真得用的很好嗎?[複製鏈接]

hyhy54454 該用戶已被刪除

電梯直達

樓主

發表於 2016-8-9 02:54 PM|只看該作者|倒序瀏覽

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海悅希華的結構工法和建材真得用的很好嗎?
聽報導寫的好像百年難得一見一樣，大大們對這個案子附近的環境熟悉嗎?
有住附近的大大們請幫忙給點消息~

建材

初級幼兒生(0/30)

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頭香

發表於 2016-8-16 06:13 PM|只看該作者

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附近的環境算是板橋那邊相當不錯的地段，週邊的機能也沒有問題，如果預算OK當然可以下手。

結構的部分比較特別的是水泥磅數提升至4000-5000psi水泥，樓板採水泥灌漿，厚度達到20cm，優於一般15公分樓板厚度。
鋼筋用量及綁筋密度也高於一般個案，施工紮實；抗震係數可達到0.3g，優於一般的0.24g，至少可抗6級震度。

建材也試用的很高檔…但資料太多了你自己上網查一下應該就可以找的到…...

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lph37

中學生(1000/4000)

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3樓

發表於 2016-8-16 09:41 PM|只看該作者

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海悅是代銷公司
這個案子還是不要先當白老鼠吧
雖然說老牌建設公司也沒幾個有良心的......

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hyhy54454 該用戶已被刪除

4樓

發表於 2016-8-23 11:38 AM|只看該作者

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lph37 發表於 2016-8-16 09:41 PM
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海悅是代銷公司
這個案子還是不要先當白老鼠吧
雖然說老牌建設公司也沒幾個有良心的......

嗯嗯~有看到相關資料了，但因為第一次蓋又是大公司，應該反而會做更好才是吧?
...

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點評

lph37 我也仔細看了一下，原來是一棟七層樓的華廈，坪數還頗大....果然不是要擔心建材，是預算~~ 發表於 2016-8-23 05:46 PM

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爭環鑽 該用戶已被刪除

5樓

發表於 2016-8-28 09:39 PM|只看該作者

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水泥磅數提升至4000-5000psi水泥….這也太專業了吧!!!不過感覺是滿扎實的工程~現在買房子真的超怕買到豆腐渣..光用想的就害怕，還要住進去@@買房子之前真的要了解一下建材用料那些~千萬別貪圖小錢!!

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爭環鑽 該用戶已被刪除

6樓

發表於 2016-9-25 10:53 PM|只看該作者

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還好吧~我覺得如果建案用料實在，價格高一點很合理呀!!而且以目前的房價，我覺得還滿平實的呀~如果再搭配一些政府優惠方案的話，應該不至於買不起吧

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波蘇貓 該用戶已被刪除

7樓

發表於 2016-9-25 10:54 PM|只看該作者

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

本帖最後由波蘇貓於 2016-9-25 10:56 PM 編輯

滿推薦帝后花園的喔~這案子我之前小有研究，也看了不少資訊~附上網路資訊給大大們參考~該案基地882坪，採用SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構，2~10樓加裝新日鐵制震系統，標準層單層6併、樓高3.4米，A1~A3戶面中正路，B1~B3戶面後方鄰宅，其中A3、B3戶2房產品為單面採光，其餘戶別皆3面採光，53~60坪、3~4房格局。休閒設施於1樓，有健身房、媽媽教室及交誼廳等。
...

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odonkey

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8樓

發表於 2016-10-22 08:32 AM|只看該作者

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其實921以後驗收已經不比以前，建商也不敢偷工減料。建築結構ㄧ般來說都不會有太大問題。
4000~5000psi 也算是常見了，通常設計強度會隨著樓高遞減。樓板厚度20公分，除了整體結構有加分外隔音效果也應該會好一點點點點點，但室內淨高可能會少5公分。鋼筋的話我認為應該看他的角偶及開口處補強是否有確實。
所以說了羊毛出在羊身上，全案預算造價往往會反映在銷售金額裡面。一分錢一分貨。
...

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tigersheep

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9樓

發表於 2016-10-25 07:48 AM|只看該作者

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這只是一般很常見的行銷說法,如果說不好,會有人買嗎?

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輕旅行

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10樓

發表於 2016-10-31 10:29 PM|只看該作者

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整體來說結構工法和抗震係數還有搭配的建材設備..等等都是水準之上，不過就像樓上大大說的，問題就只需要考慮預算了，如果預算OK我是覺得沒甚麼好挑剔的了。

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11樓

發表於 2016-11-29 12:52 AM|只看該作者

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感覺就是個很優質的建案，要不是手頭太緊，不然真心覺得買到賺到

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