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[購屋知識] 買屋或租屋?個人淺見[複製鏈接]

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發表於 2016-4-18 08:23 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 timmi210 於 2016-4-18 08:26 PM 編輯

大家好,看見不少版友對租屋或購屋的抉擇有相當的疑惑
想要提一些個人看法供大家參考
希望各位前輩不要鞭我鞭得太大力
以下是以購屋為自住前提的內容

1.購屋能力
若想買一間房子,建議可以先簡單估算自己的能力可以買到多少的房子
這邊有個很簡單的反推方法
...
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發表於 2016-4-22 10:33 AM|顯示全部樓層
版主的分析非常清楚, 個人目前正在思考購屋或租屋的問題, 謝謝您提供的方向.

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發表於 2016-4-29 12:32 AM|顯示全部樓層
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如果一個人  只活一輩子  沒有後代

那鐵定是租屋比較划算

但買屋的價值就是一代傳一代  這也是中國人的價值

會留下東西給後輩讓家族更好過

不然買屋絕對是虧的  因為是很長期的事情

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發表於 2016-5-2 02:47 PM|顯示全部樓層
現行利率這麼低
只要敢背房貸
絕對是買房划算
租屋只是幫別人繳房貸而已

買屋=> 動產轉不動產 在減掉一點的房貸利率,個人總資產可能隨著房價上升而增加
租屋=> 純花費支出,對於個人總資產只減不增
聰明的話....該知道選哪個了吧
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2016-5-2 09:15 PM|顯示全部樓層
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有房=有財產翻倍的機會~~~~~~看看那些賺翻的人




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yuhuisu 該用戶已被刪除
發表於 2016-5-9 05:55 PM|顯示全部樓層
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我目前是租屋..也在是不要買的考量...因為都是一個人本來也想說用租的就好..但之前發現一件事情..就是有些房東不願意租給老年人..除非未來可以解決老人租屋的問題,不然就只能買了.買了最多以後可以捐贈出去或是看是否有其他方案了...

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發表於 2016-5-9 11:24 PM|顯示全部樓層
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自住建議買,當然一切要先考量你的經濟狀況
往正面想房貸是負擔也是動力
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發表於 2016-5-13 09:49 PM|顯示全部樓層
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現在有能力買的時候就先買吧,以後房價應該還是會越來越高,下一代如果不用買房子會相對輕鬆許多,一般人一輩子光是為了買房買車就要工作到老了,至少付錢付完了還有一間不動產。

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發表於 2016-5-20 01:22 AM|顯示全部樓層
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感謝提供詳細分析
個人淺見 買房還是看需求
家庭與經濟許可  能買個自己的房子 有歸屬感當然好
但如果會卡的死死的會有太大壓力  那還是顧好生活品質吧...

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發表於 2016-5-29 04:47 PM|顯示全部樓層

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發表於 2016-5-31 12:16 PM|顯示全部樓層
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除非要買房增值
否則當租金低於房貸利息 當然是租房比較划算 現金可以拿去投資或生息
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發表於 2016-6-3 09:22 PM|顯示全部樓層
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我覺得不管是自住或是投資都要看漲跌勢. 買太高自住每個月付出的房貨太高 投資的的售出機率太低.
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m862_2 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-11 02:37 PM|顯示全部樓層
我選擇依階段能力買房,再以小換大的方式。畢竟家裡沒資源的人,要在這樣的房價直接買到大空間的房子是有困難的。

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comeback1120 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-18 10:12 PM|顯示全部樓層
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買屋即是投資,但也要衡量自己的能力,現在房價都很高,建議年輕人可以從便宜的預售屋開始著手
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tpwoodie 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-15 03:08 PM|顯示全部樓層
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租房壓力不會那麼大,但終究還是無殼 買房有房貸後 生活幾乎沒有什麼品質




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