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[轉載] [房地新聞]全台空屋數破156萬 新北巿奪冠-東森新聞[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2012-7-16 10:39 PM|顯示全部樓層
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就在行政院主計處統計下,全台空屋超過156萬戶,其中前六名不只五都全進榜,其中新北市空屋數直逼三十三萬戶,居全台之冠,不過專家也提醒,如果空屋數愈來愈高,政府不解決,恐怕會造成經濟衰退。

抽號碼牌,排隊排了好幾圈,合宜住宅建案模型前,一堆人拿著筆準備替自己挑間好房子,不過便宜房子有人買,下不了手的屋子同樣充斥新北巿。政大地政系教授張金顎:「如果只要釋放出這個百分之2030(空屋),效益就可以遠遠大於現在蓋的合宜住宅,合宜住宅現在只蓋了幾千戶,有33萬戶空屋在那裡,難道政府不會想想怎麼樣去利用。」

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2012-7-16 10:43 PM|顯示全部樓層
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看來房地"慘"要來了
只是這個政府每年都在"睡"
對房市無作為
真希望他們能早點醒來
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2012-7-16 11:11 PM|顯示全部樓層
空屋會那麼多
不就是價格太高讓大家買不起
如果價格合理
大家也不會去搶限制一大堆的合宜住宅了
要解決這問題也沒那麼容易
畢竟要那些既得利益者放棄手中的利益很困難
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發表於 2012-7-17 12:02 AM|顯示全部樓層
打蛇打七寸
看來中華民國也得來個保障房了
總不能期待讓泡沫破滅時再來撿便宜吧
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發表於 2012-7-17 03:43 AM|顯示全部樓層
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現在握有現金比較值錢




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發表於 2012-7-17 09:28 AM|顯示全部樓層
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空屋率這麼高只有幾各原因,第一是投資客囤積大多房子,第二是建商留著一些房子不肯賣,要等到房價高點時再賣,第三就是一般民眾買第二或第三間房,一來做投資(等都市更新),二來留給小孩,以目前大台北的房價應該就是人為炒作上去,一般民眾想要買房只能再等等了.
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sunponyboylove 該用戶已被刪除
發表於 2012-7-17 10:01 AM|顯示全部樓層
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有錢人、前多多!不怕等!可的是想買房卻又買不起!所有好條件都集中在天龍國!所以應該開放考試進入明星學校!

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柏南克救市主

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發表於 2012-7-17 10:02 AM|顯示全部樓層
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新北空屋多? 當然 老屋 預先買準備捷運通車後住 等著房價漲得多的是
政府為啥不用這些空屋? 我聽到就覺得好笑 這些空屋是私人財產 政府怎麼用?
每次聽到張教授的言論 都覺得 他真的具有"教授"的格調.

張教授說房價跌 印象中也有好幾個年頭了  我是不知道多少人聽進去 然後後悔終生的
有時候 我個人以為 張教授是做研究的 很多人都寫過論文 都知道啥叫做研究.
...
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發表於 2012-7-17 03:10 PM|顯示全部樓層
空屋率有那麼高,可是在我們生活的環境中看不到那麼多空屋啊!說不定都是在偏遠地帶比較多空屋吧!那邊房價也不一定會高,或者說空屋的算法包括出租但是沒被申報的房屋,那應該不能算空屋.....

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發表於 2012-7-17 03:35 PM|顯示全部樓層
現在很多有錢人買房子真的都是買來放的
沒錢的人買不起 有錢的人買房當買衣
一來一往之間 房地產越來越貴
貧富差距也越來越大 更多的人買不起房子 無限的循環
等到有天 房市泡沫化後 再來看待這個問題時 又是一堆人在那邊說早知道
合宜住宅 搬出來只是治標不治本 不認真看待這個房市 永遠只是水漲船高




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發表於 2012-7-18 12:48 AM|顯示全部樓層
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空屋多 房價卻很高
這才是奇怪的現象
畢竟不是每個人都年薪很高
買得起貴鬆鬆的房子

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發表於 2012-7-18 07:16 AM|顯示全部樓層
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何只北部,南部房價最近也飈得不像話,空屋率高應該是價格被烘抬得一般市井小民買不起的緣故吧!!

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發表於 2012-7-18 08:40 AM|顯示全部樓層
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看似如此,但是房地產會不會"很慘".
那還是需要看國內及國外總體經濟。
畢竟房地產是火車頭工業。
房子賣不好,建設就少,多少傳統產業、建材會不好。
收入減少或失業,都沒飯吃那誰還會去買電子產品(含消費性)
所以我想各國政府不希望房地產漲太快,也應該不希望他崩盤吧。
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發表於 2012-7-18 09:02 AM|顯示全部樓層
新北的空屋應該都來自於某些被炒作起來的區域
坦白說
之前我去到輔大再過去那邊
竟然可以吵到三十多萬一坪我就覺得很荒謬
就讓那些開發商慢慢壓吧

但新北有些區域如永和建地本來就少,就吵得很高...
板橋府中那區最近也蓋了幾棟大的~~可能也不低
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人
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  中學生(1000/4000)

無聊人士

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發表於 2012-7-18 09:35 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 kdditu 於 2012-7-19 04:18 PM 編輯

報導的數據不夠客關資訊揭露不足
第一他沒有公佈分佈得區域跟房價的比例
試問有人會覺得板橋 中和 永和 的空屋率跟 泰山 林口 鶯歌等地區的空屋率適一樣的嗎
別忘了 新北市還包含 三芝 貢寮 福隆 侯硐 平溪 金山 萬里等地區
公佈這樣的數據 也只能說 弄不清楚政府在想什麼

...
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