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[轉載][房地新聞]丁守中提台北市住3法定容積放寬 姚文智:方向是對的[複製鏈接]

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發表於 2018-10-6 12:20 PM|只看該作者|正序瀏覽
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丁守中提台北市住3法定容積放寬 姚文智:方向是對的
好房網

2018年10月5日 上午5:46

好房網News記者楊欽亮 / 報導

台北市長選舉下月24 日就要投票,三組候選人今(2)日短兵相接,代表柯文哲的台北市副市長鄧家基、國民黨市長參選人丁守中、民進黨參選人姚文智共同出席「台北市長候選人對台北市不動產相關產業政策白皮書論壇」,現場時有火花,但丁守中說如果他當選,將會把住三法定容積從現行的225%放寬到300%時,姚文智當場附和。
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發表於 2018-12-27 04:32 AM|只看該作者
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基本上都市更新的議題一直是未來的大重點 未來老舊房子一直增加 安全問題值得注重
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如果要符合民眾的免費一坪換一坪,改建期間租金建商出,建商又要有利潤
225%容積率只怕要放寬到450%才辦到
但是交通和公共設施跟得上嗎,內湖的交通惡夢就是一個例子
市區擴張,建商蓋了一堆房,又引進科學園區
路還是那麼小條,交通流量多了3~4倍,當然塞爆
怎麼解決? 捷運都蓋了,當然只有拆房子擴建網狀道路
但是民眾肯讓你拆她家來擴建巷道嗎,市價徵收得幾千億阿,結論就是無法解決
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發表於 2018-11-24 11:52 PM|只看該作者
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厲害 感謝分享 關於房地產的資訊

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發表於 2018-11-24 02:01 PM|只看該作者
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發表於 2018-11-24 10:05 AM|只看該作者
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講一堆  真正做的有用有多少?

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發表於 2018-11-16 10:52 AM|只看該作者
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台北的的就是這麼多容積獎勵越多房子就是越蓋越高
這樣的未來真的是好的政策嗎
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2018-11-13 09:53 PM|只看該作者
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這等於是送錢的政策
地主,建商,政府一起發財
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發表於 2018-11-3 02:48 PM|只看該作者
macquarie88 發表於 2018-11-3 06:41 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

我比較好奇的,端出這些牛肉後,人民從中得到的好處是什麼,房價會比較便,還是只有建商得利,人民無感 ...

政客哪管人民會得到甚麼好處阿...除了跟著她的利害團體...
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發表於 2018-11-3 06:41 AM|只看該作者
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我比較好奇的,端出這些牛肉後,人民從中得到的好處是什麼,房價會比較便,還是只有建商得利,人民無感




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發表於 2018-11-2 07:08 PM|只看該作者
容積率放寬不是回到以前高樓林立,幾乎遮蔽天空的壓迫情況嗎?
要選舉了什麼奇怪的想法都出來了
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發表於 2018-10-30 09:46 PM|只看該作者
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反對  要檢討都市計畫法  沒有配套  只是為討好選民  這是沒用的   只會養出一堆刁民

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dy30816 該用戶已被刪除
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發表於 2018-10-28 11:34 AM|只看該作者
方向是對的,但做不到,因為選不上,哈!
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發表於 2018-10-28 08:56 AM|只看該作者
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直接增加容積?有那麼簡單嗎?
增加了容積,就會馬上都更?那麼靈的話,那全市取消法定容積上限,隨意不是更快。
一般都更本來就有容積獎勵了,都更停滯緩慢的原因,大多是某一些人對於權益覺得受損,所以說,某一些人覺得分配太少不公平,那加碼加容積下去,某一些人就會變得覺得公平嗎?我看仍然是覺得權益受損吧。
另外台灣明明人變少了,加什麼容積?公共設施有增加嗎?
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發表於 2018-10-26 11:55 AM|只看該作者
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還是脫不了「政客」的特質,何謂「所賸容積不符合都更成本」,現在台灣房價跟建造成本兩者之間有甚麼屁關係嗎?更遑論台北市,別說容積率300%,就算500%,問題還是一樣,誰不想多分一點。

再者,都更的問題不僅是一坪可以換幾坪,有的屋主因為繼承的問題,一屋很多主人,但這些人可能遠在海外,要去找誰談,甚至有些人生或死也沒人知道,更別說像「文林苑」那個案子「我就是不要都更」。
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