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[聊天][購屋]宜蘭房價沒有跌過[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-9-15 07:49 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2015-9-18 08:20 AM 編輯

小弟從4年前就再想買房,從900一直到1500萬,真是嚇死人了,希望宜蘭房地產可以降~
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頭香
發表於 2015-9-15 09:14 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
才看4年就確定沒跌過?
房地產一個多空完整週期最少要十年吧
上一次從1985年起漲,1992年最高峰,2002年才跌到最低點

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發表於 2015-9-16 12:36 AM|只看該作者

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發表於 2015-9-16 06:11 PM|只看該作者
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這一波多頭已經走十年了~看下坡在哪

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發表於 2015-9-18 05:05 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
樓主再多看2年看看, 會不會回到4年前的900. 但是, 即使回到900, 樓主就會出手買嗎? 個人覺得98%機會不會. 然後房子跌到 900 以下後, 仍一直等, 直到房子回漲到1200時, 才驚覺, 自己又錯過了.




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發表於 2015-9-19 04:54 AM|只看該作者
我個人規劃,目前個人年薪40萬,以20年計,雙薪家庭,有父母小孩要養,將自己的薪水支付房貸及利息,所以大約只買得起900萬的房子.

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發表於 2015-9-19 04:12 PM|只看該作者
年薪40買900萬的房子太累了....,又要養小孩跟父母沒有生活品質...

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發表於 2015-9-19 05:35 PM|只看該作者
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我的薪水付房貸,其他生活費用只能靠太太的薪水.
註:期待房價能降~
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goldsatan 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-19 09:58 PM|只看該作者
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宜蘭房子也那麼貴喔@@ 暈倒

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發表於 2015-9-20 12:47 AM|只看該作者
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真的炒的太誇張了吧!!!!




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deluxe0814 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-20 03:39 PM|只看該作者
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這波沒有最低、只有更低........
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發表於 2015-9-20 10:27 PM|只看該作者
房價跌回合理的範圍正是無殼蝸牛族的期待!馬先生8年前高票當選,最後卻落到支持度僅剩9%,最大的原因之一就是:執政8年薪水沒漲(還倒退嚕),什麼都漲尤其房價漲得更是離譜!明年小英執政,能有期待嗎?哈,我只能說不要想太多(不有人說,她是女版的馬先生嗎?)

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發表於 2015-9-21 03:58 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房地產的循環周期相對的較久,真要耐心的等
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發表於 2015-9-21 06:01 PM|只看該作者
其實宜蘭的房子行情很亂的,如果您要說房價沒有跌過,我到是覺得應該是要先看一下您講的案件標的物是什麼狀況,
如果是舊公寓或是舊透天還是舊華廈、大樓,這一些基本上是沒有漲到什麼價格,因為宜蘭漲的區域主要是在市區,較偏的地區漲的案件大多數都是以農舍別墅為主,因為之前被游○一來炒作宜蘭農舍做別墅而漲價,但是現行法令已經修改了,所以價格也已經下修很大,
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發表於 2015-9-22 10:17 AM|只看該作者
因為現在要賣的房子大部份都是投資客的,經過了兩年奢侈稅的壓貨和拉價,就算降也是有很大的利潤空間,更別說是很多投資客的共同拉價,相信嗎,在羅東某社區方圓500公尺內的出售屋約有20間,竟是同一個幕後老闆,這個老闆從2009年10月介入宜蘭的法拍市場,以一億資金在半年內拿下宜蘭約30間房屋,有華廈有別墅,接下來就是修繕和抬價出售,開價嚇人,但是牽引效果下,這些房子的附近一般出售開價也越來越高,2010年有仲介大量引入投資客仿傚炒作,這就是宜蘭房價高漲的真正原因
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