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阿美仔戰士 發表於 2007-10-20 04:10 PM

十個觀念,增進理財效率

你可能很懂理財,也可能一竅不通。以下的10個理財觀念,對任
何人都可適用,掌握這些原則與方法,幫你作出正確的理財抉
擇。

■ 看財經局勢,做趨勢計畫

相信你有過這樣的經驗:看了今天的財經局勢所做出的投資決策,
往往事後證明是錯誤的決定。當股市大壞、房地產價格創新低、市
場上每天都有利空消息、所有人都要退出投資行列時,正是起漲的
開始,為什麼歷史一再重演,而投資人總是學不會?這是因為多數
人會被短期的消息影響其長期的決定,而導致錯誤的結論。

假設你買進股票或共同基金是為了十年後給子女留學使用,那麼你
會在乎是今天買進還是明天買進嗎?又或者你會為今天哪家公司跳
票就賣出,明天護盤基金進場又急急忙忙買進嗎?

如果你經常觀看股市解盤的節目,你是否仔細想過:這些老師也許
說對了明天的行情,讓你做出買進或賣出的動作,但你是否檢驗
過:今日的投資行為一年半載,或是三、五年後來看,還是正確的
嗎?也許你賣在最高點,賺到十五%,但卻錯失了日後漲升一倍,
甚至數倍的利潤。

記住,投資是看好標的的未來性,不要隨著一時的消息起舞。

■不要只為了賺錢而投資

很多人以為,只要投資就一定能致富,因此一味挑選獲利可觀的投
資工具。如果你經歷過股市從萬點向下反轉,短短時間內就跌了
三、五成,甚至有些股票最後只剩最高價時一成的價格,大概就能
體會什麼是投資風險了。

投資不單純只是為了獲利,其更積極的意義應是管理及運用金錢,
使既有的資本發揮更大的效益。

不管外在環境好或壞,你都必須理財,所以更需要對風險控管有所
了解。

風險是指投資價值變動的幅度,只要投資,一定就有風險;因為價
值會變動,投資也才有意義。有風險並不是一件壞事,想要有投資
報酬,就得承擔風險,就像給花澆水一樣:不澆水,花會枯萎;澆
太多水,花也活不了。

■用情緒理財是最失敗的策略

投資人都知道不要追高殺低,但投資行為往往重蹈覆轍,就是因為
無法克服情緒性的問題。看到股票大漲、別人都在賺錢時,就忍不
住跳進去而套在高檔;手中股票總認為還會再漲,等到價格一跌再
跌,才只好忍痛認賠出場。

一般人最容易有的情緒問題就是貪婪。每個人都希望短時間內就能
發財,所以,通常只會看到賺錢機會,而忽略了其背後所隱含的風
險,或是不會見好就收,賺到可觀的收益還不滿足,只想還有超額
利潤,結果不僅該賺的沒有賺到,還賠得更多。

投資人必須控制的另一種情緒就是恐懼。人們經常為了一時的消息
而影響投資判斷力,也忘了原本的投資目標而自亂陣腳,計畫要持
有三、五年的股票,可能一時股價大跌就急急忙忙脫手,因而損失
慘重。

第三個情緒問題是人們往往根據最近投資經驗來預估未來的投資收
益。其實投資環境隨時在變,假設某一年投資組合因為較為投機而
成績特別好,並不表示年年可如此操作;反之,今年成績不理想,
不代表投資決策錯誤,必須調整組合內容而涉入較高風險的投資。
最怕的是,一時的高獲利讓投資人迷失了方向,而導致日後更嚴重
的問題。

一點點貪心和焦慮並不是壞事,畢竟人性的弱點是不可避免的,重
要的是,要認清這個事實,儘量控制及降低其負面的影響。

■不要再認為買房子是最佳的投資增值選擇

通常買房子除了自用之外,購屋者總認為房地產一定會增值,所以
窮畢生之力只想擁有自己的房子,並認為這就是最好的投資,對其
他投資工具都不屑一顧。

也許你聽說過朋友房子轉手賺了數倍利潤,那多半是因為運用財務
槓桿所致,然而,如果投資其他工具也使用財物槓桿,可能同樣會
有高獲利的情形發生。所以,如果排除財務槓桿效果,房地產未必
是投資報酬最佳的管道,再加上持有成本及流動性考量,精打細算
下來,投資報酬率不見得有想像中那麼高。

尤其近年來國內房地產供給量居高不下,房價漲幅相當有限;即使
像日本一向高房價的國家,房地產價格也一再走低,台灣未來房價
全面大漲的可能性值得商榷。

所以,不要認為買房子就已經是最重要的投資決策,就可以高枕無
憂;購屋的主要目的是為了居住、住得舒適,如果你認為這是投資
行為,在花費大筆金額投資之前,應該與其他工具仔細作比較,三
思而後行。

■薪資高不代表將累積更多財富

多數人常常為了另一份薪資較高的工作而跳槽,但職場上的成功是
不是意味著財富累積也會更多?可能要看個人如何規劃自己的財
務。

假設兩個同樣大學畢業的同學,一位進入公家機構,一位在民營企
業服務。兩人起薪都是三萬元,都工作到六十歲退休。前者一直工
作到退休都沒有轉換工作,每年平均領十三個月的薪資,平均薪資
調幅為五%,退休後每月可領退休前薪資的六五%。後者平均每五
年換一次工作,每次約加薪十五%,每年平均領十五個月的薪資,
但服務機構都沒有提供退休金,退休後只能靠自己累積的儲蓄過日
子。

這是十分典型的例子,就全面的、長期的理財規劃來看,何者較為
成功?一直轉換工作、尋求更好的待遇,也許意味工作上的成功,
可以過更寬裕的生活,也有更大的花費。如果不審慎累積財富、創
造財富,一旦沒有收入,生活可能過得十分拮據而完全無法適
應。

你可以選擇汲汲營營的追求工作和薪水的成就感,也可以穩當過一
生。薪資收入的高低,不能代表財富就有多少,賺較少的錢不見得
不能累積財富,過平穩無憂的生活。

■負債記錄不要變得太完美

有些人以為從不負債的人就是信用最好,一定就可以在金融機夠借
到最高額度,享有最優惠的利率,其實不然。如果沒有信用記錄可
循,通常金融機構的審查反而趨向保守。

很多人申請了信用卡卻備而不用,這對你的信用記錄也沒有助益,
最好是保有少數幾家用得到的信用卡即可。

不要以為自己絕不可能向銀行借錢,而不在意信用記錄的維持。平
時就應適度使用信用卡,不要遲繳費用,把用不到的信用卡取消;
在申請貸款前,先將信用卡的使用額度降低,以便借到較多的金
額。

■開銷不要以百元為單位,要計畫到每一塊錢

人們買房子、汽車或其他高價的物品時,都懂得比價、議價,以省
下可觀的金額,但卻在日常生活中不經意花掉十元、二十元,你可
知道這些隨手可存下來的小錢累積到退休的時候,會是多大的財
富?

假設你每天能省下五十元,這不過是少買一包零食和一杯飲料就可
以辦到,這樣每月可累積一、五○○元,並將它存在銀行,保持這
樣的存錢習慣直到退休,假設有三十年的期間,平均年利率八%,
屆時,你就有二二四萬的退休金可用!如果你每天能存一百元,累
積的財富就是四四七萬元!

你每天花掉五十元可能一點也不心疼,但如果你知道這是在放棄一
筆二二四萬元的財富累積,是不是就會謹慎些?不需要經過每日、
每月的精算,也不必嚴格控制支出項目,從現在開始,當你進入便
利商店或逛超市時,將不必要買的東西放回去,而把這些錢存進銀
行,你就可以真真實實看到自己財富的增長!

■不要只是存錢,要用「滾雪球方式」存錢

控制消費慾望是一種省錢、存錢的方式,但如果讓你的錢花在一些
可以幫助你省錢、甚至賺錢的工具或技能學習上,財富累積速度就
會像滾雪球一般。

如果你每天都花七十元坐計程車上、下班,也許買一部腳踏車代步
會幫你省下不少的交通費,還可省下上健身房的費用;如果你的手
工藝不錯,買一部縫紉機就可以作家中所需的擺飾品、窗簾、桌
墊,甚至可能的話,還可放在朋友的商店出售;喜歡盆栽的人不妨
考慮種一些既可玩賞、又有實用價值的植物,譬如番茄、九層塔等
可以食用的水果菜類;購買一本理財的書籍或刊物,其中省錢用
錢、賺錢投資的觀念,對財富的增長多少有所助益。

按照這樣的原則,你也可以想出更多具有創意的點子。你不一定要
成為小氣財神,而是在用錢時多想想:花這筆錢對我的理財有幫助
嗎?這就是最佳的指導原則。

■停止在小孩身上與假日期間過度的浪費

重視下一代的培育以及休閒活動,是現代人主要的特色之一。如果
你仔細算一算家中支出,不難發現,花在小孩身上的費用和休閒娛
樂支出比重日益上升,因為這是讓人最捨得花錢的兩大理由,而且
通常人們只著重在這方面的計畫,而不在意將會產生多大的花
費。

逛街、外出用餐、出國旅遊,這些都是犒賞自己常用的方法,其結
果可能都所費不貲。 對兒女有求必應,並處心積慮讓他們學習更
多才藝,是現代父母的通病,因此,養育一個孩子也越來越貴
了。

其實,這些花費在心理上的滿足往往大過實質上的需求,如果稍微
用點心,用一些方法加以克制,立刻可以省下可觀的費用。

•列出支出明細

減少情緒性的消費行為,盡可能事前列出花費的項目,更重要的是
列出支出金額,加總之後你就知道是否負擔得起這些花費。

•少刷卡,用現金

只帶預算內的金額出門。刷卡的消費者通常等收到帳單才知道已經
透支,而使用現金可以馬上知道荷包已經變薄,或是還剩多少錢可
以使用。

•讓小孩和你一起省錢

教導子女金錢的價值及正確使用途徑,訂下一些規則讓他們遵守,
譬如:不必給零用錢,而是作好某些事情才給予獎勵;教他們存
錢、省錢、花錢、投資的觀念等。

■不要花大錢購買價值會逐漸下降的物品

你會不會因為朋友買了某件名牌的衣物或手錶,所以也跟著買?你
有沒有因為刷信用卡的便利,而買了一些原本負擔不起的東西?

許多高價的商品,不是因為本身價值如此,而是讓人達到心理上的
滿足,試問,這些滿足感可以持續多久?三、四十年後你還會戴這
隻錶、穿這件衣服嗎?當初如果把這些錢存起來,現在的價值已經
倍增。

現代人將享受生活列為重要的生活目標,但這並不表示可以過超過
能力所及的物質生活,否則就會變成外表上很富裕,其實一點財富
基礎都沒有。

ron19836397 發表於 2007-10-27 11:43 AM

這些觀念看來簡單~
要身體力行一點都不簡單~
卻是每個人都要去注意的~
能做到受用無窮~

yen18392002 發表於 2007-10-27 11:21 PM

感覺不錯 推一下
有小錢變大錢的能力是很重的

add53469 發表於 2007-11-21 07:32 PM

這些理財觀念 蠻有用的 也有點像人生哲理 繼續加油

93409802 發表於 2007-12-6 05:31 PM

這些理財觀念都不錯!!

個人覺得滿有道理的!

而且滿實用的!

Duncan 發表於 2008-1-1 03:59 AM

存款年利率8%?作者還活在70年代嗎?:confused:

sky128180 發表於 2008-1-21 02:49 PM

理財講的還蠻仔細的
蠻可以用在身上的
謝謝分享

a30036001 發表於 2008-1-21 10:13 PM

獲益匪淺 謝謝 又多懂了很多跟投資理財的方法
還蠻有用的說 推推~

睡眠不足〃醒 發表於 2008-7-4 03:26 AM

觀念正確 實用!!

舉的例子很貼切

謝謝分享

jonse635 發表於 2008-7-15 01:37 AM

我喜歡閱讀此類的文字
  
幫助思考∼∼∼∼
  
身邊也有很多這樣的書藉
  
雖然是看不完、看不完
  
但我還是喜歡看 :D

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